青羊区原名西城区，“成都原点”位于该区文武路与锣锅巷交叉路口的人行道上，因区内著名道观青羊宫而得名，是古蜀文明和诗歌文化发源地之一。

  作为成都发展最早的主城区之一，青羊区积聚了大量人文地标、优质教育、市井烟火……

  不过，由于发展较早，青羊区老城逐渐面临城市界面老旧、人居开发趋于饱和。2004年，为解决“老城空间存在限制、载体不足”的问题，青羊区将行政中心西迁，并抓住了“航空”这一关键词，借机打造青羊航空新城。

  历经近20年的持续发展，时下，青羊新城已集聚航空经营主体2.61万家，2023年实现总营业收入1749.47亿元。

  而随着青羊新城一期和二期的发展逐渐饱和，为了适应更高能级的“人城产”深层次地融合之路，在光华大道以南，青羊新城三期耀世而来。

  青三，即青羊新城三期。从地理维度上看，是光华大道以南、围绕蔡桥地铁站周边约三公里左右范围。

  为了提高居住舒适度，强调“职住平衡、生态宜居”，青三在做大做强产业链的同时，更注重通过更高环境品质和软硬件品质的现代化产业楼宇、低容低密的居住和生活空间，以实现产城融合发展的道路。

  青羊区2024政府工作报告提出，将持续优化航空新城总体设计，全年实施重点项目集群29个，完成年度投资50.7 亿元，预计航空产业主要经营业务收入增长15%。这也代表着，作为成都航空产业高质量发展的核心，青三不仅仅是调子拔得高，更有着成为经济增长极的要求。

  发展高质量航空产业的格局打开，青三释放出了更强的产业效应。同时，一系列人、城、产融合发展的谋划布局也早早拉开序幕，各项城市配套建设的能量渐显，一座世界级的城西CBD逐渐浮出水面。

  首先，看GDP。曼哈顿与金丝雀码头分别以其所在城市4.9%与1.8%的土地面积占比，创下了65.6%与37%的GDP贡献值；上海陆家嘴，6.89平方千米的土地上，年GDP贡献值突破6000亿元。

  其次，看“高颜值”。帝国大厦、洛克菲勒中心等美国地标云集曼哈顿；“外滩三件套”，上海环球金融中心、金茂大厦、上海中心大厦一字排开，形成璀璨的天际线。

  最后，有“人城产”深层次地融合。纽约中央公园与金丝雀码头的各个广场、草坪，都是人们体验CBD生活绝佳去处，同时教育、商业、交通、医疗等资源密布。

  一言以蔽之：任何一个“世界级CBD”，都是城市价值与实力的集中展示区，一切设施、资源皆为“顶格配置”——城西CBD，也不例外。

  青羊新城是成都七大城市副中心之一，副中心的定位，就从另一方面代表着是发展的支点。2021年5月，青羊区政务中心西迁，不仅体现了青羊区对该区域发展的决心，更成为资源“抱团”的旗帜。

  政务中心，代表了区域的“高级动能”。其落址不仅让区域人群坐享优质的营商环境和便捷的政务服务，在巨大的虹吸效应下，将能形成更丰沛的城市资源和配套价值。

  产业，是青三的价值底牌。随着四川国际创新设计产业园、国创中心、基准方中等陆续入驻，未来围绕航空工业等“链主”，有更多的企业将不断向这里聚集，形成新的经济稳步的增长极。

  如果要用几个关键词来概括国际CBD生活的特征，“高效出行”“多元消费”“优渥生态”等定然入选，而它们，需要“顶配”资源作为支撑。

  交通方面，当下，青三板块已形成了“三横三纵”的城市主干道格局；还有横贯内部的地铁4号线号线号线被誉为“最文艺地铁线”，从西到东，串起成都重要的文化和商业地标；9号线可以直达金融城，实现工作与生活的无缝衔接；另外，在建的地铁13号线年底开通（具体时间以官方发布为准）。

  商业方面，除了现有的多个大型商业综合体，鹏瑞利青羊广场、成都西环壹方里和青羊万达广场外，总投资30亿元的华润置地商业综合体项目和某大型商业综合体也在意向签约之列。要知道，能集齐几大高能级商业综合体，连大热的金融城、攀成钢、大源都没有做到。

  生态方面，青三也很好地继承了城西优越的生态人文资源，区域内清水河、江安河等水系穿城而过，成飞公园、蔡桥公园、非物质文化遗产公园等点缀其间，生态环境、人文氛围都非常浓厚。

  青三新增了泡小桐欣校区、树德实验弘毅分校、石室联合弘文学校（拟于2024年9月正式招生）和青羊实验中学光华校区等教育学习管理机关。这些新校区与泡小绿洲校区、草堂子美、实小西区、同辉小学等现有学校共同构成了新青羊6区的“王牌”教育体系(具体学区规划以教育局公示为准)。

  这些超高能级的产业集群和生活配套，不仅实现了“城西CBD”的满级配置，也成功升维了青三的高价值板块格局。

  数据显示，2022年至今青羊区拍卖成交了15宗住宅类地块，其中7宗位于青三板块，几乎占据了青羊的半壁江山。

  更有甚者，青羊区地价前三都诞生在此，板块最高成交楼面价20800元/㎡，云集了中旅、华润置地、中铁建、中海等头部房企，无一例外都带来了其高端产品系，撑起了青三的改善大旗。

  王石曾经说过，城市价值决定了80%的地产价值。城市CBD内的顶奢，作为城市价值的最佳沉淀池，是最稳妥的避险资产。

  回看金融城CBD，房价从来都不便宜。15年前誉峰开盘就要卖到1.8万，段位相对更低的中海城南一号也要9000元/㎡，而当年成都均价才刚到5000元的水平。

  如今，城南一号二手成交价最高到过70000元/㎡；今年5月，誉峰二期的一套二手房创下了最快成交记录，仅带看1次就成交，单价高达79097元/㎡；而去年一整年，成都单价5万+二手房成交TOP5更是全部集中在金融城（数据来源：贝壳找房）。

  这是中旅投资继海南后全国第二座TOP系——中旅·青羊馥棠，也是其TOP级序列产品“馥棠系”在西南区域的首次亮相，核心的位置+产品天花板，毫不掩饰其问鼎成都顶豪序列的雄心。

  成都——中旅青羊馥棠成都售楼处电线【销售中心】售楼处位置：转接5888【热线电话】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心丨

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

  网友分享：我所接触被抓的医院院长主任，很少有庸医，工作上的能力还都比较突出

  德国、法国、波兰等多国发表《柏林宣言》：乌克兰加入北约不可逆转！俄军称在137个地区打击乌军

  胖东来创始人于东来喊出新目标：员工年休40至60天，最低月到手纯收入保持在8000元以上！

  每天及时来更新各大楼盘项目信息，本信息仅供参考，具体请以开发商或政府部门公布的信息为准

  综合续航超1400km 奇瑞风云T11首台PT车下线 PLUS中型SUV 外观内饰均升级

  谷歌发布专为扩展现实设计Android XR操作系统 三星头显首发搭载

  OPPO Find X8 Ultra与vivo X200 Ultra：参数均确认，供应商也是